開發整合投資不動產

對於投資報酬率佳、有增值空間、有穩定的租金收益、價格合理的物件，公司都持續不斷的在評估。

對於稀有優質的物件如：土地、商用不動產、合建、市場用地整合開發，我們都會主動去進行了解與評估；進而做細部規畫和開發。使其提高租金收益或是提高價值。

1.　投資報酬率佳：即投報率至少在3%以上，高於銀行放款的利率；有利差的物件才有進場投資的意義和價值。

2.　增值空間：如未來有捷運或是重大建設之類加分效果的物件，或是房價在區域行情之下的物件，都是我們進場的誘因之一。

3.　穩定的租金收益：再好的物件如果沒有租金的收益，都沒有實質的意義。相對有穩定的租金是替物件加分非常多，也是買方願意花錢的最大動力。

4.　價格合理的物件：目前市面上流通的物件，大多數是經過投資客多手的洗禮；已經把價格墊高到沒有利潤的情況。甚至投報率低於銀行的放款利率，例如：投報率1.9%不到2%的店面或是內科廠辦比比皆是，全部都低於銀行的利率，等於買物件還要貼錢而不是買物件當包租公。這樣的物件是比較不具投資效益的。